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济南房产抵押借款,房产抵押大额贷款,抵押分期房子商务活动贷款,二手房屋出国留学贷款,自建住房抵押教育贷款,按揭购房合同经营贷款等的缺点:
1、不面向济南所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、济南房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
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线上：先线上过系统,系统过了,录住房资料,济南银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去济南银行面签,系统过了,提交资料,济南下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住房贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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1、应急短借：济南有固定住所,额度1-50万,手续简单.临时周转几天,几周,几月随借随还.
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